Кредитование строительства

Картинки по запросу Кредитование строительства

Оформить кредитование строительства можно как на строящийся «с нуля» дом, так и на построенный уже объект на территории Российской Федерации. Кредит можно оформить в любом отделении Сбербанка РФ, но обязательно по месту строительства или расположения объекта ипотеки. Кроме того необходимо, чтобы строительство объекта уже было начато, и у получателя кредита были все необходимые документы: проектно-сметная документация, разрешение на строительство, договор подряда и т. п.

Обязательным условием, чтобы использовать кредитование строительства, является платежеспособность получателя кредита и наличие Российского гражданства. Возраст претендента на получение кредита должен быть не менее 21 года.

Погашение кредита может осуществляться несколькими способами: дифференцированными платежами (суммы платежей рассчитывается по такой схеме, что каждый платеж последующий меньше предыдущего) и аннуитетными платежами (сумма платежей разбивается на весь период кредитования равными долями). Если кредит погашается раздельными выплатами, то конечный срок займа не может превышать 75 лет заемщика, а в случае аннуитетных выплат, сроки возврата заемщика зависят от его трудоспособности.

Чтобы оформить кредитование строительства и подтвердить свою платежеспособность, заемщик должен представить с основного места работы справку 2-НДФЛ и указать все дополнительные виды доходов. При выполнении всех требований по получению кредита на строительство, заемщик может рассчитывать на получение займа в размере до 70 процентов стоимости объекта недвижимости сроком до тридцати лет. Первый взнос должен быть не меньше 30 процентов заявленной суммы. Заявление на получение займа рассматривается в течение 12 рабочих дней, после чего выносится по итогам рассмотрения решение с уведомлением заявителю.

Процентная ставка по кредитованию строительства колеблется от 13,25 до 15,75 процентов годовых, в зависимости от первоначального взноса и от срока кредитования. Кредит выдается исключительно в рублях. Возможно  списание долга путем уменьшения задолженности, с помощью специалистов, которые помогут списать кредиторскую задолженность по частям. Подробнее о данном процессе можно узнать на сайте http://nevapravo.ru/. После оформления строительства и начала строительства необходимо застраховать в обязательном порядке на весь период кредитования объект строительства.

Необходимость страхования объекта недвижимости от всевозможных рисков таких как, временная нетрудоспособность или утрата трудоспособности заемщика, форс-мажорные обстоятельства, пожар, затопление, преступные действия третьих лиц и так далее. Получателем страховки становится банк, являющийся владельцем закладной, пока заемщиком не будет выплачен весь долг по кредиту.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>