Покупка жилья

При продаже квартиры с обременением собственники сталкиваются с тем, что покупатели не хотят с ними связываться. Это удивительно, ведь многие люди сегодня по необходимости должны продавать квартиру под обременением. Почему?

Обременение – это возможность третьих лиц (не владельцев помещения) приобрести некоторые права собственности на жилье. Самыми распространенными типами обременения, по информации экспертов, являются:

• арест имущества

• залоги (особенно ипотечные)

• рента, т.е. пожизненное содержание.

Продаются квартиры с обременение в том условии, когда приобретатель готов нести ответственность за освобождение жилья от запретов. Еще одно существенное условие: обязательно следует получить согласие лиц, которых затрагивает обременение, чтобы была возможность провести сделку!

Переход квартиры к новому собственнику осуществляется с обременениями. Это как «приданое» квартиры, и кому-то такой вариант может совсем не понравится. Однако порой очень выгодно соглашаться на такую альтернативу, так как продавцы вынуждены снижать стоимость квартиры как минимум на 10% от рыночной цены. Чаще даже на 30-50%!

Недвижимость Солнечный Берег поможет вам купить себе лучше жилье, которое потом вы не захотите продавать. Это будет лучший вариант для личного жилья.

В любом случае, если есть возможность, то необходимо проконсультироваться у опытного специалиста. Каждому виду обременения соответствуют свои нюансы, в которых разбирается лишь профессиональный агент. Серьезная опасность для покупателя здесь заключается в том, что некоторые продавцы пытаются скрыть различные «сюрпризы» своей квартиры. В итоге вместе с жильем можно обзавестись дополнительными обязательствами перед незнакомыми людьми или организациями. Прежде, чем покупать обремененную квартиру, следует взвешенно оценить вероятную выгоду и существующие риски.

Лишь после этого принимайте окончательное решение. Возможно, для Вас будет наиболее выгодно покупать квартиру в новостройке, или Вы поймете, что не сможете избавиться от груза квартиры, который абсолютно Вам не нужен. Смотрите варианты, консультируйтесь со специалистами и принимайте радующее Вас предложение.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *